En seminario realizado en Rancagua, el gremio presentó un diagnóstico de los instrumentos de planificación territorial de O’Higgins y abrió el debate sobre nuevas formas de planificar las ciudades, como la supermanzana.
La Cámara Chilena de la Construcción O’Higgins realizó el martes 3 de noviembre el seminario «Ciudad, Vivienda y Planificación: El impacto de los IPT y la Supermanzana», que reunió a representantes del mundo público y privado para analizar los desafíos del desarrollo urbano de la región. La jornada se desarrolló en el Auditorio SERVIU O’Higgins.
El principal hito fue la presentación del más reciente diagnóstico del área de Estudios de la CChC O’Higgins sobre los Planes Reguladores Comunales (PRC) e Intercomunales (PRI) de la región. El informe, que revisa los avances de los últimos 8 años, muestra que la antigüedad promedio de los planes reguladores llega a 21 años y que el 43% de los PRC vigentes supera las dos décadas de existencia.
Para el gremio, esta cifra tiene consecuencias concretas. Los instrumentos de planificación definen dónde y cómo se puede construir, y de ellos depende la disponibilidad de suelo para proyectos habitacionales, el desarrollo de infraestructura, la calidad de los espacios públicos y la certeza jurídica que necesitan quienes invierten en la región. Un marco normativo desactualizado dificulta responder a las necesidades de crecimiento urbano y de vivienda de las comunidades.
La segunda parte de la jornada abordó la supermanzana, propuesta de intervención urbana que plantea reorganizar el espacio público de sectores consolidados para mejorar la seguridad, la movilidad y la experiencia de las personas, y reactivar el comercio local. El proyecto fue expuesto por Martín Andrade, Director Ejecutivo Corporación Ciudades. Para finalizar se realizó un panel de conversación sobre los temas abordados con los expositores y el Alcalde de Rancagua, Raimundo Agliati, Seremi de Vivienda y Urbanismo, Christian Villegas y Loreto Placencio Presdenta del Comité de Vivienda y Urbanismo de la CChC.
Al respecto, Francisco Donoso, presidente CChC O’Higgins, explicó que «lo que hacemos básicamente es un análisis de los instrumentos de planificación territorial y de los avances que han tenido en los últimos años; por eso ahora podemos hacerlo con una mirada de los últimos 8 años, para no hacer solamente análisis, si no ver una propuesta para la ciudad”.
El alcalde de Rancagua, Raimundo Agliati, destacó la iniciativa: «es un proyecto tremendo, de carácter internacional, del arquitecto Rueda, y que será el primero en nuestro país, acá en la ciudad de Rancagua. Cuando hablamos de revisar la movilidad, el medio ambiente, de darle vida sobre todo a los centros urbanos, hablamos de una mirada, de una planificación distinta, y tendremos la oportunidad más adelante de trabajar. Hoy estamos en estos procesos de alianza para poder implementar en nuestro país el concepto de supermanzana, que ya está trabajado en otros países».
Con esta actividad, la CChC O’Higgins busca aportar datos y generar un espacio permanente de conversación entre autoridades, municipios, servicios públicos, academia, gremios y empresas, para que las decisiones de planificación se tomen con información actualizada y mirada de largo plazo. El gremio reafirma así su compromiso con ciudades más ordenadas, sostenibles y con mayor acceso a vivienda para las familias de O’Higgins.
